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下列影响房地产价格的因素中,属于国际因素的有()

A. 世界经济状况
B. 房地产投机
C. 政治对立状况
D. 军事冲突状况
E. 城市化状况

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现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为()

A. 存量+新增竣工量-拆毁量
B. 存量+新开发量+空置房量-灭失量
C. 存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+灭失量
D. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新竣工量

一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:(1)要求在成交日期一次性付清;(2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折;(3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款;(4)约定自成交日期起一年内一次性付清;(5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付2

A. 第(1)、(3)种情况
B. 第(3)、(4)、(5)种情况
C. 第(2)、(4)种情况
D. 第(2)、(4)、(5)种情况

市场价格围绕着()而上下波动

A. 原始价格
B. 成交价格
C. 理论价格
D. 清算价格

当住房供应结构调整,重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模,提高其在建设总量中的比重,则会导致商品住房的价格()

A. 上升
B. 下降
C. 平稳
D. 无影响

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