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试求图示结构A点的竖向位移△_Ay。已知E=210GPa，A=12×10^-4m²，I=36×10^-6m⁴。

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存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的 “过滤”现象，能促进()的发展。

A. 变量市场
B. 海量市场
C. 配量市场
D. 增量市场

大型购物中心的公用面积维护费用通常按租户独立承租的面积与()的比例分摊。

A. 总使用面积
B. 可出租总面积
C. 除停车位外的公摊面积
D. 租户公用面积

经营税金及附加中，不包括()。

A. 企业所得税
B. 城市维护建设税
C. 营业税
D. 教育费附加

某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为30万元，第10年末净转售收人为400万元，如果折现率为8％，则该写字楼投资项目的收益现值为()万元。

A. 397．85
B. 473．98
C. 411.23
D. 386．58