违反物业管理区域内禁止性规定的,物业服务企业、业主委员会应当予以( )
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下列说法正确的是:
A. 业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业。
B. 物业服务企业应当告知房屋装饰装修的注意事项和禁止的行为。
C. 物业服务企业应当加强房屋装饰装修现场巡查,发现违反规定的应当立即制止。
D. 制止无效的,及时报告业主委员会并进行罚款。
同一物业管理区域内,有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业,业主应当交存专项维修资金。业主交存的专项维修资金属于业主所有,可用于( )
A. 添置共用设施
B. 物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造
C. 物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造
D. 业主共同购置门铃
物业管理区域内共用部位、共用设施设备出现下列紧急情况的,业主、业主委员会、物业服务企业应当立即组织应急维修: ( )
A. 物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏;
B. 消防、电力、供水、排水、供气系统出现功能障碍或者部分设备严重损坏等重大安全隐患或者紧急情况;
C. 电梯故障;
D. 建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动,玻璃幕墙炸裂
( )应当支持城乡社区人民调解组织及时调解物业纠纷,鼓励社会工作者、人民调解员、法律专业人士等参加物业纠纷调解。
A. 街道办事处或乡镇人民政府
B. 居(村)民委员会
C. 企业事业单位
D. 社会团体和其他组织
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