通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（）
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 综合估价法
查看答案
下列各项中，不属于直接比较法特点的是（）
A. 直观简洁、便于操作
B. 将评估对象与参照物进行直接比较
C. 要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似
D. 根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同
评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（）万元
A. 8.89
B. 9.19
C. 10.88D
（）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失
A. 有形损耗
B. 实体性贬值
C. 功能性贬值
D. 经济性贬值
资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）
A. 独立性分析与评价
B. 评估方法实用性分析与评价
C. 专业能力分析与评价
D. 业务风险分析与评价
微信支付 
支付宝支付