资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）
A. 独立性分析与评价
B. 评估方法实用性分析与评价
C. 专业能力分析与评价
D. 业务风险分析与评价
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资产评估项目承接阶段和项目组织阶段需要履行的基本评估程序包括（）
A. 进行评估现场调查
B. 明确业务基本事项
C. 收集整理评估资料
D. 订立业务委托合同
E. 编制资产评估计划
资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）
A. 明确评估方法
B. 明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人
C. 明确评估假设
D. 明确评估服务费及支付方式
E. 明确评估目的
下列关于成本法的说法中，错误的是（）
A. 评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
B. 资产评估中的损耗是根据历史成本对资产的原始价值损耗的计量
C. 形成资产价值的耗费是必需的，而且应体现社会或行业平均水平，而不应是某项资产的个别成本耗费
D. 如果一项资产在法律允许、经济可行、技术可实现的条件下，有多种使用方式的选择，通常要求采用能使其价值最大化的用途
（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法
A. 直接比较法
B. 间接比较法
C. 价值比率法
D. 功能价值类比法
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