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下列关于商品房保修期的说法，错误的是()。

A. 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
B. 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C. 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务，无赔偿责任
D. 在保修期内因使用不当造成的损坏，房地产开发企业无保修义务

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下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是()。

A. 商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B. 商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C. 商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金
D. 对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E. 对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

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下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法，错误的是＜ )。

A. 贷款担保机构由政府指定
B. 贷款需要专款专用
C. 贷款对象年龄需要在60周岁以内
D. 利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率，可上浮

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个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件包括()。

A. 借款申请人具有完全民事行为能力或限制民事行为能力
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
C. 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
D. 借款人无不良信用记录
E. 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

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中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。

A. 0.6
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.9

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