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下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是()。

A. 商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B. 商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C. 商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金
D. 对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E. 对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

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A. 贷款担保机构由政府指定
B. 贷款需要专款专用
C. 贷款对象年龄需要在60周岁以内
D. 利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率，可上浮

A. 借款申请人具有完全民事行为能力或限制民事行为能力
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
C. 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
D. 借款人无不良信用记录
E. 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

A. 0.6
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.9

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120