题目内容

个人抵押授信贷款的贷款对象需满足的条件包括()。

A. 借款申请人具有完全民事行为能力或限制民事行为能力
B. 借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款
C. 借款申请人有当地常住户口或有效居留身份
D. 借款人无不良信用记录
E. 借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力

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中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。

A. 0.6
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.9

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房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

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《担保法》规定，保证担保的范围包括()。

A. 主债权
B. 主债权的利息
C. 违约金
D. 损害赔偿金
E. 实现债权的费用

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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是()。

A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数 (月)
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

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