题目内容

下面关于清算价值的论述中,错误的是()

A. 当选择清算价值时,评估对象一般处于强制清算过程中
B. 清算价值属于市场价值以外的价值
C. 对于同一资产,选用清算价值一般会低于市场价值的评估值
D. 抵质押物评估必须选择清算价值

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在我国,评估委托合同应采用( )

A. 书面形式
B. 口头形式
C. 电子形式
D. 任何适当形式

下列资产中,不宜采用收益法进行评估的是()

A. 成套机器设备
B. 政府机关办公楼
C. 专利资产
D. 非上市交易的股票

截至评估基准日,若资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1,则()

A. 实际已使用年限等于名义已使用年限
B. 实际已使用年限小于名义已使用年限
C. 实际已使用年限大于名义已使用年限
D. 不能说明实际已使用年限和名义已使用年限之间的关系

评估某收益性资产,评估基准日后第一年预期净收益为400万元,以后每年会递增3%,假定资本化率为10%,资产的效用永续,该资产的评估值为( )万元。

A. 4000
B. 5714
C. 4050
D. 4550