题目内容

预计评估对象在未来无限年期每年产生的收益为50万元，资本化率为10%，则该评估对象的价值为（）万元

A. 450
B. 500
C. 550D

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被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元

A. 26.67
B. 20
C. 40D

由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失是指（）

A. 资产的重置成本
B. 资产的实体性贬值
C. 资产的经济性贬值
D. 资产的功能性贬值

一般在成本法下，资产的评估价值为（）

A. 资产的重置成本
B. 资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
C. 资产的重置成本－实体性贬值
D. 资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值

被评估对象为一台设备，2007年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基价格指数为106%，2012年末的定基价格指数为118%，从2013年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于（）万元

A. 33.35
B. 37.90
C. 40.86D