被评估对象为一台设备,2007年12月31日购置,账面原值为28万元,评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基价格指数为106%,2012年末的定基价格指数为118%,从2013年开始,同类物价指数每年比上一年上升7%,若不考虑其他因素,该设备的重置成本最接近于()万元
A. 33.35
B. 37.90
C. 40.86D
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某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品,因市场需求结构发生变化,在未来可使用年限内,每年产量估计要减少4万件左右,假定规模经济效益指数为0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为()
A. 67.59%
B. 14.46%
C. 32.41%
D. 20%
下列关于收益法中折现率的说法,错误的是()
A. 折现率本质上是一种期望投资报酬率
B. 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C. 在具体实践中,通常将政府债券收益率作为风险报酬率
D. 风险报酬率是对风险投资的一种补偿,在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率
资产评估中最为基础的评估方法是()
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 实物期权法
下列关于功能性贬值的说法中,错误的是()
A. 评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行,功能性贬值额=Σ(评估对象年净超额运营成本×折现系数)
B. 净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C. 评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行,功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本
D. 当评估对象功能明显优于参照资产功能时,评估对象就可能存在功能性溢价