由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失是指()
A. 资产的重置成本
B. 资产的实体性贬值
C. 资产的经济性贬值
D. 资产的功能性贬值
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一般在成本法下,资产的评估价值为()
A. 资产的重置成本
B. 资产的重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
C. 资产的重置成本-实体性贬值
D. 资产的重置成本-实体性贬值-功能性贬值
被评估对象为一台设备,2007年12月31日购置,账面原值为28万元,评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基价格指数为106%,2012年末的定基价格指数为118%,从2013年开始,同类物价指数每年比上一年上升7%,若不考虑其他因素,该设备的重置成本最接近于()万元
A. 33.35
B. 37.90
C. 40.86D
某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品,因市场需求结构发生变化,在未来可使用年限内,每年产量估计要减少4万件左右,假定规模经济效益指数为0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为()
A. 67.59%
B. 14.46%
C. 32.41%
D. 20%
下列关于收益法中折现率的说法,错误的是()
A. 折现率本质上是一种期望投资报酬率
B. 折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C. 在具体实践中,通常将政府债券收益率作为风险报酬率
D. 风险报酬率是对风险投资的一种补偿,在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率