对于商业房地产来说，决定其价格的根本区域因素是（）
A. 风景好坏
B. 交通设施条件
C. 地段
D. 居民的职业构成
评估基准日应根据经济行为的性质由（）
A. 注册评估师确定
B. 资产占有方确定
C. 项目负责人确定
D. 评估委托方确定
被评估建筑物账面原值为180万元，竣工于2002年，要求评估2006年该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2％，2004年为-2％，2005年为2％，2006年为3％，该建筑物的重置成本最接近于（）
A. 185万元
B. 186万元
C. 187万元
D. 189万元
土地市场的不完全竞争性决定于土地（）
A. 稀缺性
B. 用途多样性
C. 位置固定性
D. 价值增值性
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