题目内容

下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的有（）

A. 相邻房地产合并交易
B. 交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C. 交易双方存在利害关系
D. 人为哄抬价格的交易
E. 交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情

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B. 选取可比实例
C. 建立比较基础
D. 计算比较价值
E. 分解比较系数