产品结构是从经济发展阶段出发,考察房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间或某一特定物业类型中不同档次产品或产品细分之间的供给比例或交易比例关系,分析其产品结构布局的合理程度()
某城市住宅市场调查结果显示,该城市住宅的总需求与总供给基本平衡,但同时显示,套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求,70平方米以下的住宅供不应求,则该城市的住宅市场处于()状态
A. 均衡
B. 周期性失衡
C. 结构性失衡
D. 区域性失衡
当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用()的货币政策和财政政策
A. 紧缩
B. 扩张
C. 提高利率
D. 降低利率
下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()
A. 市场参与者的投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成