某城市住宅市场调查结果显示，该城市住宅的总需求与总供给基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120平方米以上的住宅供过于求，70平方米以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（）状态
A. 均衡
B. 周期性失衡
C. 结构性失衡
D. 区域性失衡
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当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般采用（）的货币政策和财政政策
A. 紧缩
B. 扩张
C. 提高利率
D. 降低利率
下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（）
A. 市场参与者的投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
2017年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米；当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为1680万平方米，出租住宅面积为320万平方米。该市2017年住宅市场吸纳率为（）
A. 71.11%
B. 88.89%
C. 91.67%
D. 93.33%
研究表明，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场自然周期中的平衡点
A. 空置率
B. 长期空置率
C. 长期平均空置率
D. 长期平均吸纳率
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