题目内容

当房屋价格和租金的上涨幅度低于通货膨胀率时，房地产的实际收益会减少，此风险是房地产投资的( )。

A. 市场风险
B. 购买力风险
C. 利率风险
D. 交易风险

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如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。

A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险

( )是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

A. 房地产间接投资
B. 房地产直接投资
C. 购买房地产抵押贷款证券
D. 购买房地产投资信托基金

房地产投资要素的构成包括( )。

A. 国家政策、资金量和时机
B. 时机、地理位置和质量
C. 时机、资金量和质量
D. 国家政策、资金量和质量

通常，成功的房地产开发首先取决于( )。

A. 位置
B. 资金
C. 房地产股票、债券的持有者
D. 房地产信贷资金的发放者