如果整体上市场需求下降，房地产就难以销售出去从而难以变现，进而给房地产投资者带来损失，此风险是房地产投资的( )。
A. 经营风险
B. 流动性风险
C. 财务风险
D. 管理风险
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( )是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。
A. 房地产间接投资
B. 房地产直接投资
C. 购买房地产抵押贷款证券
D. 购买房地产投资信托基金
房地产投资要素的构成包括( )。
A. 国家政策、资金量和时机
B. 时机、地理位置和质量
C. 时机、资金量和质量
D. 国家政策、资金量和质量
通常，成功的房地产开发首先取决于( )。
A. 位置
B. 资金
C. 房地产股票、债券的持有者
D. 房地产信贷资金的发放者
销售比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价，估计受估房地产的市场价值。市场上不可能有两个完全一样的房屋，所以在比较时需要调整，主要的调整项目包括( )。 Ⅰ．出售日 Ⅱ．地点 Ⅲ．房屋状况 Ⅳ．售屋方式和条件
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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