一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，收益率较高（）
下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（）
A. 面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B. 投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C. 房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
D. 具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
E. 房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给
房地产投资的作用主要包括（）
A. 带动经济发展
B. 促进就业
C. 减少财政收入
D. 改善居住条件
E. 降低投资组合的总体风险，抵御通货膨胀的影响
某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（）
A. 5.7%
B. 6.6%
C. 7.9%
D. 9.4％
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