题目内容

下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（）

A. 面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B. 投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C. 房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
D. 具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
E. 房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给

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房地产投资的作用主要包括（）

A. 带动经济发展
B. 促进就业
C. 减少财政收入
D. 改善居住条件
E. 降低投资组合的总体风险，抵御通货膨胀的影响

某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（）

A. 5.7%
B. 6.6%
C. 7.9%
D. 9.4％

投资活动非常复杂，可以从不同的角度进行分类，按照（）对投资进行分类，可将投资分为生产性投资和非生产性投资

A. 投资的经济用途
B. 投资对象存在形式的不同
C. 投资人能否直接控制其投资资金
D. 投资期限或投资回收期长短

房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资（）