某投资市场的平均收益率为15％，银行贷款利率为5.5％，国债收益率为3％，房地产投资市场的风险相关系数为0.3。那么，当前房地产投资的折现率为（）
A. 5.7%
B. 6.6%
C. 7.9%
D. 9.4％
投资活动非常复杂，可以从不同的角度进行分类，按照（）对投资进行分类，可将投资分为生产性投资和非生产性投资
A. 投资的经济用途
B. 投资对象存在形式的不同
C. 投资人能否直接控制其投资资金
D. 投资期限或投资回收期长短
房地产置业投资是面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产进行投资，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资（）
从持有房地产作为长期投资的角度出发，投资者需要适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化，这体现了房地产投资具有（）特性
A. 适于进行长期投资
B. 需要适时的更新改造
C. 存在效益外溢和转移
D. 易产生资本价值风险
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