某幢大厦的总建筑面积为10 000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
A. 2.4%
B. 1.5%
C. 2%
D. 3%
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下列选项中关于“FOB Trimmed”贸易术语变形的叙述，正确的是( )。
A. 卖方负责将货物装入船舱并承担包括平舱费在内的装船费用
B. 卖方负责装船的所有费用
C. 卖方负责承担包括理舱费在内的各项装船费用
D. 卖方负责承担驳船费，包括可能涉及的卸货费在内
以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。
A. 预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂，对购房人造成损失
B. 因延误工期造成房屋延期交付
C. 因规划变更、设计变更，对房地产权利人造成损失
D. 在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风
The following are all included in the hotel's package except the service of ______.
A. a good wine
B. a bunch of flowers[c] a special dinner[D] a free concert
预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 209.94
B. 176.26
C. 180.56
D. 204.34
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