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下列选项中关于“FOB Trimmed”贸易术语变形的叙述,正确的是( )。

A. 卖方负责将货物装入船舱并承担包括平舱费在内的装船费用
B. 卖方负责装船的所有费用
C. 卖方负责承担包括理舱费在内的各项装船费用
D. 卖方负责承担驳船费,包括可能涉及的卸货费在内

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以下不属于房地产损害赔偿范围的是( )。

A. 预售的商品房在交付使用后发现墙体开裂,对购房人造成损失
B. 因延误工期造成房屋延期交付
C. 因规划变更、设计变更,对房地产权利人造成损失
D. 在自己的土地上建造房屋影响了相邻房屋的采光、通风

The following are all included in the hotel's package except the service of ______.

A. a good wine
B. a bunch of flowers[c] a special dinner[D] a free concert

预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A. 209.94
B. 176.26
C. 180.56
D. 204.34

2004年,上海进出口贸易公司从日本进口“本田”牌汽车一辆,成交价格为CIF上海USD 25000,进口关税税率为100%,外汇基准价USD 100=RMB 871,消费税率为8%,则应征消费税( )。

A. 17420元
B. 37870元
C. 435500元
D. 217750元

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