下列关于预售商品房再转让的说法错误的是______
A. 商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让
B. 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续
C. 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D. 实施实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
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下列说法错误的是______
A. 房地产开发企业作出的设计变更未能在规定期限内通知买受人的，买受人有权退房
B. 商品房销售可以按套(单元)计价
C. 商品房销售不得按套内建筑面积或者建筑面积计价
D. 商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
下列哪项是教学的一个基本单位，指在一定的时间内，教师和学生相互作用达到教学目的( )
A. 教育
B. 教学
C. 课
D. 学校教育
当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，面积误差比绝对值在______以内的，据实结算房款。
A. 1%
B. 2.5%
C. 3%
D. 5%
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效，但是在______取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
A. 案件受理前
B. 起诉前
C. 开庭前
D. 法庭辩论终结前
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