题目内容

企业的核心竞争力是（）

A. 房地产市场的周期
B. 企业提供给消费者的有形产品或无形产品
C. 分析和判断企业所开发产品对市场变化的应变策略
D. 企业拥有的与众不同的资源和能力

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下列选项中，（）通常是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素

A. 战略
B. 计划
C. 价格
D. 目标

要进行房地产卖点挖掘首先应进行（）

A. 竞争者动态跟踪
B. 片区市场研究
C. 消费者构成及购买行为研究
D. 提炼推广主题

在房地产市场营销系统中涉及的主体有（）

A. 房地产供应商
B. 房地产中介机构
C. 房地产建筑商
D. 消费者
E. 物业管理单位

某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均税后利润总额为2000万元。则该项目的预期投资收益率、资本金净收益率分别为（）

A. 12.5%；33.3%
B. 10%；33.3%
C. 12.5%；32.3%
D. 12.5%；41.6%