某建设项目总投资20000万元，流动资金为1000万元，投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均税后利润总额为2000万元。则该项目的预期投资收益率、资本金净收益率分别为（）
A. 12.5%；33.3%
B. 10%；33.3%
C. 12.5%；32.3%
D. 12.5%；41.6%
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预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（）
A. 预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限
B. 预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额
C. 预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额
D. 预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额
某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（）
A. 7.2%
B. 8.6%
C. 14.3%
D. 16.7%
已知某投资商对某项目的预期收益率为15%，总建筑面积10000m2，出租率为70%，可出租面积比例80%，总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为（）元/m2
A. 3260.9
B. 4658.3
C. 3726.7D
在房地产营销活动中，房地产营销人员搜集各种纷繁复杂的信息，是房地产营销人员的日常工作。二手资料有（）
A. 有关房地产的数据和分析材料
B. 咨询机构以及新闻媒体所提供的资料
C. 来自下级部门提供的资料
D. 与房地产无关的消费者组织所提供的资料
E. 消费者组织提供的资料
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