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随着我国住房体制的改革，商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配，各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来，据不完全统计，仅北京地区就有2000多家，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。 根据题意，回答下列问题： 若一房地产企业希望促销一宗特定房地产，不宜采用的方式为______。
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某房产项目预计来年有三种销售情况：①需求旺盛，发生的概率为40%，可取得的年净收益为8亿；②需求一般，发生的概率为40%，可取得的年净收益为5亿；③需求弱，发生的概率为20%，可取得的净收益为-1亿元。 根据题意，回答下列问题： 下列选项中，属于房地产投资风险测度指标的有______。
某房产项目预计来年有三种销售情况：①需求旺盛，发生的概率为40%，可取得的年净收益为8亿；②需求一般，发生的概率为40%，可取得的年净收益为5亿；③需求弱，发生的概率为20%，可取得的净收益为-1亿元。 根据题意，回答下列问题： 该项目年净收益的标准差为______亿元。
某房产项目预计来年有三种销售情况：①需求旺盛，发生的概率为40%，可取得的年净收益为8亿；②需求一般，发生的概率为40%，可取得的年净收益为5亿；③需求弱，发生的概率为20%，可取得的净收益为-1亿元。 根据题意，回答下列问题： 该项目的预期年收益为______亿元。
随着我国住房体制的改革，商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配，各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来，据不完全统计，仅北京地区就有2000多家，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。 根据题意，回答下列问题： 实践中，常见的房地产促销方式有______。
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