题目内容

随着我国住房体制的改革，商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配，各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来，据不完全统计，仅北京地区就有2000多家，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。根据题意，回答下列问题：实践中，常见的房地产促销方式有______。

A. 推销
B. 人员促销
C. 房地产广告
D. 公共关系推广

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某建筑物100平方米，经过年数10年，单位面积重置价为500元/平方米，经济寿命为30年，残值率为5%。根据题意，回答下列问题：采用直线法计算，该建筑物年折旧额为______元。

A. 500
B. 1667
C. 1583
D. 18530

下列选项中，不属于影响资金等值因素的主要有______。

A. 资金发生的时点
B. 资金流动方向
C. 资金变现能力
D. 利率的大小
E. 资金的数额

下列不属于出售型房地产开发项目现金流出的有______。

A. 房地产产品的销售收入
B. 土地取得成本
C. 同定资产投资
D. 开发成本
E. 开发费用和销售税费

随着我国住房体制的改革，商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配，各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来，据不完全统计，仅北京地区就有2000多家，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。根据题意，回答下列问题：人员促销的特点表现为______。

A. 经济适用
B. 灵活性
C. 选择性
D. 及时性