某房产项目预计来年有三种销售情况:①需求旺盛,发生的概率为40%,可取得的年净收益为8亿;②需求一般,发生的概率为40%,可取得的年净收益为5亿;③需求弱,发生的概率为20%,可取得的净收益为-1亿元。 根据题意,回答下列问题: 该项目年净收益的标准差为______亿元。
A. 3.15
B. 3.67
C. 3.29
D. 3.74
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某房产项目预计来年有三种销售情况:①需求旺盛,发生的概率为40%,可取得的年净收益为8亿;②需求一般,发生的概率为40%,可取得的年净收益为5亿;③需求弱,发生的概率为20%,可取得的净收益为-1亿元。 根据题意,回答下列问题: 该项目的预期年收益为______亿元。
A. 3
B. 12
C. 10
D. 5
随着我国住房体制的改革,商品房销售成为我国房产市场的主力军。与此相匹配,各地的房地产企业如雨后春笋般成长起来,据不完全统计,仅北京地区就有2000多家,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市场,树立产品、企业形象,吸引购买者的有力机制。 根据题意,回答下列问题: 实践中,常见的房地产促销方式有______。
A. 推销
B. 人员促销
C. 房地产广告
D. 公共关系推广
某建筑物100平方米,经过年数10年,单位面积重置价为500元/平方米,经济寿命为30年,残值率为5%。 根据题意,回答下列问题: 采用直线法计算,该建筑物年折旧额为______元。
A. 500
B. 1667
C. 1583
D. 18530
下列选项中,不属于影响资金等值因素的主要有______。
A. 资金发生的时点
B. 资金流动方向
C. 资金变现能力
D. 利率的大小
E. 资金的数额