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A公司将商业中心进行抵押,下列说法正确的有()。

A. 商业中心必须与其用地同时抵押
B. 抵押年限受土地使用权年限限制
C. 建设银行要求对商业中心保险的,需在抵押合同中载明
D. A公司将商业中心进行抵押需将抵押情况告知B公司,并将租赁情况告知建设银行
E. A公司需将抵押情况报告房地产管理部门备案

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开发公司欲办理贷款,下列说法正确的是()。

A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款,也可申请房地产开发项目贷款
B. A公司可以自己原有的房地产产权为抵押取得贷款,也可以在建工程为抵押取得贷款
C. 开发企业与银行签订借款合同和抵押合同
D. 到房地产管理部门办理抵押登记
E. 开发企业必须办理抵押财产保险

某开发商正在建一住宅小区,某住户F通过预售方式购买了一套住宅,该住户属按时足额缴纳住房公积金职工,拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后,拟进行全方位的物业管理,请回答下列问题。住户F拟申请个人住房贷款,下列说法正确的是()。

A. 住户F首选贷款种类为个人住房公积金贷款
B. 住户F可以申请住房组合贷款
C. 住户F可以申请住房开发贷款
D. 个人住房公积金贷款额不得高于按照借款人住房公积金账户储存金额所确定的贷款限额

在抵押期间,A公司在商业中心装配了两部电梯和一套大型中央空调,若A公司无法偿还贷款而对商业中心进行拍卖时,下列说法正确的是()。

A. 建设银行对商业中心的房屋、土地及所有配套设施具有有限受偿权
B. 拍卖时可将商业中心的房屋、土地及所有配套设施一同拍卖
C. 建设银行对上述两套设备的相应拍卖价值无权优先受偿
D. 拍卖时,必须剔除上述两套设备

W应办理()手续其租赁行为才是合法的。

A. W与F签订租赁合同
B. 到当地房地产管理部门登记备案
C. 签订租赁协议
D. 领取房屋租赁证

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