题目内容

下列关于路线价法的表述中,不正确的是( )。

A. 路线价法实质是一种市场法,其理论依据于市场法相同,是房地产价格形成的替代原理
B. 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C. 运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐
D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度,从中选取若干标准临街用地求其平均价格。

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A. 自然人
B. 法人
C. 其他组织
D. 房地产开发企业
E. 外国政府

A. 向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的个人;
B. 向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位;
C. 向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位或个人;
D. 向估价机构提出估价需求的单位或个人。

A. 估算开发成本
B. 估算建筑费用
C. 确定开发经营期
D. 选择最佳用途