招标出让土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的( )参加土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
A. 自然人
B. 法人
C. 其他组织
D. 房地产开发企业
E. 外国政府
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下列有关估价委托人描述正确的是( )。
A. 向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的个人;
B. 向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位;
C. 向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位或个人;
D. 向估价机构提出估价需求的单位或个人。
9、运用假设开发法,调查估价对象房地产的基本情况,如土地位置、具体的坐落状况等,这主要是为( )服务。
A. 估算开发成本
B. 估算建筑费用
C. 确定开发经营期
D. 选择最佳用途
8、收益法有效年期的计算公式中的n为( )。
A. 耐用年限
B. 使用权年限
C. 已使用年限
D. 剩余使用年限
7、砖混结构房屋的残值率为( )。
A. 0
B. 2%
C. 4%
D. 6%
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