题目内容

8、收益法有效年期的计算公式中的n为( )。

A. 耐用年限
B. 使用权年限
C. 已使用年限
D. 剩余使用年限

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7、砖混结构房屋的残值率为( )。

A. 0
B. 2%
C. 4%
D. 6%

5、建立价格可比基础中,统一付款方式是指( )。

A. 统一以人民币表示
B. 统一用建筑面积
C. 统一采用单价
D. 统一折算为成交时点一次付清

4、回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。

A. 估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B. 估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
C. 估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
D. 估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去

2、房地产价格评估遵循公平、公正、公开原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以( )、基准地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地市场价格进行评估。

A. 标定地价
B. 市场价格
C. 收益价格
D. 清算价格