题目内容

共用题干2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈

A. :使潜在客户变为真正的客户
B. :建立与客户的长期联系
C. :精力集中于市场营销
D. :吸引最有价值的客户

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在客户信息开发策略中，用直接回应的拓展策略吸引最有价值的客户，是以（）为中心的营销手段。

A. 客户
B. 广告
C. 自我宣传
D. 市场

共用题干易某拥有一套2006年底购买的面积为115 m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。根据以上内容，回答93~96题。

A. :物理属性
B. :法律属性
C. :经济属性
D. :心理属性

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有（）

A. 继续扣留房屋交验押金
B. 检查电表是否正常运行
C. 核实水、电、燃气等费用是否结清
D. 协助买卖双方办理迁移户口手续
E. 协助办理煤气、电话、有线电视过户手续

共用题干有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容，回答81~85题。

A. :每层1 000 m2，共20层
B. :每层1 500 m2，共14层
C. :每层200 m2，共20层
D. :每层3 000 m2，共7层