题目内容

共用题干易某拥有一套2006年底购买的面积为115 m2、处于热销地段的商品住房，与甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元，但了解房地产市场行情后，在正式签订委托协议时，将住房售价调高到70万元。最终，易某以68万元出售了该套住房。根据以上内容，回答93~96题。

A. :物理属性
B. :法律属性
C. :经济属性
D. :心理属性

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房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有（）

A. 继续扣留房屋交验押金
B. 检查电表是否正常运行
C. 核实水、电、燃气等费用是否结清
D. 协助买卖双方办理迁移户口手续
E. 协助办理煤气、电话、有线电视过户手续

共用题干有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容，回答81~85题。

A. :每层1 000 m2，共20层
B. :每层1 500 m2，共14层
C. :每层200 m2，共20层
D. :每层3 000 m2，共7层

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m^{2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m^{2。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很}}

A. 与客户签订房屋租赁合同
B. 与客户签订房屋买卖合同
C. 采用主管部门制订的合同示范文本
D. 督促相关当事人办理产权转移登记

为提高倾听效果，房地产经纪人应（）

A. 关注委托人当前困难
B. 批驳委托人提出的看法
C. 关注委托人的穿着、语调
D. 努力倾听委托人的相关陈述
E. 寻找委托人陈述与业务关联的内容