题目内容

被评估企业预计未来5年的预期收益额为100万元，120万元，130万元，140万元， 160万元，并根据企业的实际情况推断，从第六年开始，企业的年预期收益额将维持在160万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测的企业整体价值最有可能是()。

A. 229万元
B. 4820万元
C. 1475万元
D. 208万元

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属于必须进行资产评估的经济行为是()。

A. 企业经营、产成品出售
B. 资产转让、企业清算
C. 中外合资、合作、股份经营
D. 企业兼并、企业联营、企业出售
E. 企业所有权与经营权分离

某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为()。

A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元

对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是()。

A. 土地的功能性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 土地的经济性贬值
D. 建筑物的经济性贬值

某设备购建于1990年，账面价值100000元，1994年进行更新改造，投资20000元。 1996年对该资产进行评估，假设1990年至1994年每年价格上升率为10%，1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为()。

A. 1062936元
B. 1071294元
C. 1109592元
D. 998780元