题目内容

下列情形中，应从租计征房产税的是（）

A. 融资租赁租出房产的
B. 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
C. 接受劳务抵付房租的
D. 具有房屋功能的地下建筑自用的

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甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2019年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

A. 甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元
B. 乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元
C. 甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元
D. 甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

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计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（）

A. 耕地占用税
B. 建房贷款超期支付的罚息
C. 前期工程费
D. 排污费、绿化费

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下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）

A. 委托施工企业建设的房屋，自房屋交付使用次月起缴纳房产税
B. 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C. 购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D. 纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末

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纳税人从租计征房产税时，适用的税率有（）

A. 1.2%
B. 4%
C. 10%
D. 12%

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下列情形中，应从租计征房产税的是（）

A. 融资租赁租出房产的 B. 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的 C. 接受劳务抵付房租的 D. 具有房屋功能的地下建筑自用的

计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（）

下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）

纳税人从租计征房产税时，适用的税率有（）

A. 融资租赁租出房产的
B. 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
C. 接受劳务抵付房租的
D. 具有房屋功能的地下建筑自用的