下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()
A. 委托施工企业建设的房屋,自房屋交付使用次月起缴纳房产税
B. 委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C. 购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D. 纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末
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纳税人从租计征房产税时,适用的税率有()
A. 1.2%
B. 4%
C. 10%
D. 12%
以下可享受免征房产税优惠的有()
A. 国家机关、人民团体、军队自用的房产
B. 名胜古迹对外经营的小卖部的房产
C. 高校学生公寓
D. 向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房
下列项目中,免征或暂免征收房产税的有()
A. 国家备案众创空间出租给在孵对象使用的房产
B. 企业按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
C. 自收自支事业单位按政府规定价格向职工出租的单位自有住房
D. 高校学生公寓
下列方式获取的房屋,可免征契税的有()
A. 居民购置的商品房
B. 运动员以获奖方式承受的房屋
C. 医院购买用于门诊部的商铺
D. 因债转股新设立的公司承受原企业的房屋