在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（）
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早期文艺复兴运动中最杰出的艺术家和科学家的是（）。
A. 达·芬奇
B. 米开朗基罗
C. 维萨留斯
D. 法兰西斯·培根
定额计价方式把施工措施与工程实体项@进行分离，工程量清单计价方式区分实体性损耗与施工措施性损耗。（）
A. 对
B. 错
关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。
A. 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B. 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C. 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D. 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E. 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序不得交叉或反复
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