题目内容

关于房地产估价要素的说法，正确的有（）。

A. 估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B. 估价对象由估价委托人和估价目的双重决定
C. 选取估价依据应有针对性，主要是根据估价对象和价值类型选取
D. 估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E. 估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序不得交叉或反复

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由于教师的工作对象是充满生命力的、千差万别的个体，传授的内容是不断发展变化着的人文、科学知识，所以教师还扮演着（）角色。

A. 研究者
B. 示范者
C. 朋友
D. 传道者

下列选项中，不属于我国传统医学四大经典著作的是（）。

A. 《黄帝内经》
B. 《难经》
C. 《神农本草经》
D. 《千金方》

在PowerPoint中，大纲工具栏无法实现的功能是（）。

A. 升级
B. 降级
C. 摘要
D. 版式

卖方5年前以贷款方式购买了一套建筑面积为85cm2的住宅，贷款总额为45万元，期限为15年，年利率固定不变为6%，采用等额还本利息照付方式按月还款，现买卖合同约定买方付给卖方50万元，并承担卖方应缴纳的交易税费及尚未偿还的购房贷款，若卖方、买方应缴纳的交易税费分别为正常成交价格的6%和4%。则该住宅的正常成交价格为（）元/m2。

A. 9787
B. 10013
C. 10282
D. 10539