题目内容

案例分析题李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A. 11000元
B. 82500元
C. 27500元
D. 60000元

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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），买受人可以请求解除合同。

A. 对
B. 错

国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。

A. 对
B. 错

抵押人死亡，其房地产合法继承人或者代管人不必继续履行原抵押合同。

A. 对
B. 错

承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

A. 对
B. 错