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抵押人死亡，其房地产合法继承人或者代管人不必继续履行原抵押合同。

A. 对
B. 错

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承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

A. 对
B. 错

关于租赁期限，《合同法》规定租赁期限不得超过20年，超过20年的，合同无效。

A. 对
B. 错

房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。

A. 对
B. 错

北京市申请购买限价商品住房的单身家庭提出申请，申请人须年满30周岁。

A. 对
B. 错