题目内容

物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失是指( )。

A. 物业管理缺陷
B. 物业管理风险
C. 物业管理损失
D. 物业质量缺陷

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前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于( )与常规物业管理之间。

A. 竣工验收
B. 早期介入
C. 质量监测
D. 投入使用

招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布( )。

A. 招标公告
B. 招标文件
C. 招标邀请
D. 招标须知

物业管理企业是( )。

A. 政府派出机构
B. 事业单位性质
C. 独立的企业法人
D. 房屋管理单位

以下不属于物业管理日常运作过程中存在的风险的是( )。

A. 管理费收缴风险
B. 法律概念不清导致的风险
C. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
D. 管理项目外包存在的风险