题目内容

房地产投资项目中的经济评价时选用的投资收益率与将来项目的实际收益率之间的偏差受下列______因素的影响。

A. 居民购买力
B. 开发周期内市场行情的变化
C. 参照项目与评价项目之间的差异
D. 租赁价格
E. 评价人员自身的局限性

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下列选项中，属于搜集交易实例的有______。

A. 交易双方基本情况
B. 交易实例房地产基本状况
C. 成交日期
D. 进行交易情况修正
E. 成交价格和付款方式

下列包括在房地产估价的运营费用中，而不包括在会计的成本费用中的有______。

A. 房地产抵押贷款偿还额
B. 会计上的折旧额
C. 商业、工业、农业等经营者的正常利润
D. 房地产改扩建费用
E. 所得税

业主大会会议可以采用______的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占全部专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

A. 集体讨论
B. 记名投票表决
C. 分组讨论
D. 书面征求意见
E. 无记名投票表决

中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的年。

A. 30；5
B. 20；5
C. 30；6
D. 30；10