题目内容

下列包括在房地产估价的运营费用中，而不包括在会计的成本费用中的有______。

A. 房地产抵押贷款偿还额
B. 会计上的折旧额
C. 商业、工业、农业等经营者的正常利润
D. 房地产改扩建费用
E. 所得税

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业主大会会议可以采用______的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占全部专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

A. 集体讨论
B. 记名投票表决
C. 分组讨论
D. 书面征求意见
E. 无记名投票表决

中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的年。

A. 30；5
B. 20；5
C. 30；6
D. 30；10

下列选项中，属于房地产金融形式的有______。

A. 债券融资
B. 债券融资
C. 个人住房贷款
D. 房地产保险
E. 投资入股

下列选项中，属于应由业主共同决定事项的有______。

A. 制订和修改管理规约和业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 监督管理规约的实施
D. 选聘和解聘物业服务企业
E. 筹集和使用专项维修资金