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有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为______万元。
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某节目请了商界的成功人士来做嘉宾主持，观众很想听他谈谈他是怎么成功的。但他只是淡淡一 5 ，说：“还是出道题考考你们吧。某地发现了金矿，人们一窝蜂地涌去，然而，一条大河挡住了必经之路， 6 ”有人说绕道走，也有人说游过去。但他却是含笑不语。最后，他说：“为什么非得去淘金，为什么不可以买一条船 7 营运” 他又说，那样即使让那些淘金者倾家荡产，他们也会心甘情愿。 8 前面有金矿啊!
评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况修正后的价格为______元/m2。
某宗房地产交易，买卖合同中约定成交价格为10000元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。则该房地产在交易税费下的正常负担价格是______。
估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为96万元，含有一个现价为9万元的车位和一套全新状态下价值为4万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为______万元。
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