题目内容
某宗房地产交易，买卖合同中约定成交价格为10000元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为交易税费正常负担下的成交价格的7%和5%。则该房地产在交易税费下的正常负担价格是______。
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估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为96万元，含有一个现价为9万元的车位和一套全新状态下价值为4万元的家具，家具为八成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为______万元。
市场法中交易情况修正是对______价格本身是否正常的修正。
为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，买卖中涉及的税费全都由买方支付，该地区房地产交易中规定买卖双方应缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则该可比实例修正调整后的价格为______元/m2。
某宗房地产的成交价格比正常价格低8%，买卖双方约定所有交易税费均由买方负担。当地该类房地产交易中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5010和30700。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为______。
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