某房地产开发企业拟在2015年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有（）
A. 利用假设开发法测算土地总价，价值时点为2015年10月18日
B. 利用假设开发法测算土地总价，价值时点为2016年4月18日
C. 开发经营期为2015年10月18日至2017年10月18日
D. 建设期为2015年10月18日至2017年10月18日
E. 销售期为2017年4月18日至2018年4月18日
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某房地产开发项目建筑面积3850㎡，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元／㎡，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为（）万元
A. 572.21
B. 765.85
C. 791.24D
成本法中的投资利息的应计息项目包括（）
A. 土地成本
B. 销售税费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 建设成本
某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%（）
房地产价格构成中的建设成本包括（）
A. 取得建设用地使用权时的出让金或转让金
B. 基础设施建设费
C. 开发期间税费
D. 勘察设计和前期工程费
E. 开发利润
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