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法律责任又称违法责任,是指法律关系的主体由于其行为违法,按照法律、法规规定必须承担的消极法律后果,其含义包括()。

A. 承担法律责任的主体既包括公民、法人,也包括机关和其他社会组织
B. 承担法律责任的主体既包括中国人,也包括外国人但不包括无国籍人
C. 违法行为的实施是承担法律责任的核心要件
D. 法律责任是一种消极的法律后果,即是一种法律上的惩戒性负担
E. 法律责任只能由有权国家机关依法予以追究

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投标文件应当包括的内容有()。

A. 投标函
B. 投标报价
C. 物业管理方案
D. 招标活动方案
E. 评标标准和方法

某施工机械厂因经营需要分立为挖掘机制造厂及推土机制造厂两个法人企业。分立前由于3台挖掘机未能及时供货,买方欲追究违约责任,则下列关于本案中违约责任承担的说法中,正确的有()。

A. 买方可要求挖掘机生产厂承担违约责任
B. 买方可要求推土机生产厂承担违约责任
C. 买方可要求推土机与挖掘机生产厂共同承担违约责任
D. 买方只能要求挖掘机生产厂承担违约责任
E. 如果推土机与挖掘机生产厂对于该债务没有约定,则各自承担一半

物业管理在社会经济中的地位与作用包括()。

A. 实施物业管理有利于促进经济增长
B. 实施物业管理有利于提高人均居住面积
C. 实施物业管理有利于增加就业
D. 实施物业管理有利于维护社区稳定
E. 实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展

根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,不得进行房屋租赁的情况有()。

A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
E. 未依法登记领取权属证书的

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