根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不得进行房屋租赁的情况有（）。
A. 未依法取得房屋所有权证的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
E. 未依法登记领取权属证书的
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管理规约的内容主要包括（）。
A. 业主应当履行的义务
B. 管理规约的法律效力
C. 违反公约应当承担的责任
D. 物业的自然情况与权属情况
E. 有关物业的使用、维护、管理
依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况有（）。
A. 权属有争议的
B. 依法收回土地使用权的
C. 未依法取得房屋所有权证的
D. 不符合安全标准的
E. 共有房地产，未经其他共有人书面或口头同意的
新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。申请人应当提交的文件有（）。
A. 用地证明文件或者土地使用权证
B. 建设用地规划许可证
C. 房屋权属证书以及相关的合同、协议、当事人身份证明
D. 施工许可证
E. 房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件
加强合同观念，诚信履行合同，是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段，作好这方面工作应注意（）。
A. 重视物业服务合同的宣传和解释
B. 物业服务合同履行中，若发生违约事项，双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理
C. 履行物业服务合同约定的义务，发现不适当的条款约定，可以单方面擅自终止履行或改变履行方式
D. 制订物业服务计划和实施物业管理，必须以物业服务合同约定为基础
E. 切实履行物业服务合同约定的义务，履行中发现不适当的条款约定，应当及时与对方当事人协商变更
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